|
Любой бизнес-процесс, так же, как и торговая деятельность, требует оснащения основными средствами, в том числе зданием или торговым центром, где бы они осуществлялись. Чтобы произвести торговую сделку, потребители, в первую очередь, идут в оборудованный магазин, где им предоставляется широкий спектр товаров и удобный сервис, которые способствуют появлению доверительного отношения и предпочтения покупателями продающей компании другим торговым организациям.
 Не маловажным фактом в успешных продажах является правильное и выгодное расположение торгового здания. Во многом эту проблему предпринимателю помогает решить аренда торговых помещений. Хотя главной составляющей любого торгового процесса является все же сама продукция, ее качества, а также заинтересованные в продукции покупатели, нельзя не оценить правильный выбор расположения торгового комплекса. Если территория, где он выбран, предполагает хорошую проходимость и частое появление целевых покупателей, а также способствует быстрому товарообороту (удобная парковка, наличие склада и оборудования, близость с большими жилыми комплексами) расположение считается оптимальным и выгодным.
Но все же, при аренде того или иного помещения могут возникнуть определенные проблемы. О том, как их решить и что нужно сделать для этого, более подробно описывается в этой статье.
Аренда помещений, особенно аренда склада в Москве, – выгодное решение для начинающего бизнеса, так как приобретение на первом этапе любого помещения, даже с небольшой территорией, будет невыгодным и затратным. Это касается, как целых фирм по продажам, так и отдельных предпринимателей.
Если предприниматель изъявил желание арендовать отдельное помещение в крупном торговом комплексе, то следует подать заявку как можно раньше. Это связано со степенью перспективности продаж: чем выгоднее и привлекательнее для покупателей комплекс, тем больше желающих арендовать в нем помещение для продаж. Для предусмотрительности и быстрого совершения сделки аренды лучше подать заявки в несколько комплексов, а не ждать отказа в одном. Тут необходимо представить арендодателю все необходимые документы, связанные с типом продаж, качеством продукции и другими характеристиками. Ведь каждый арендодатель, так же, как и торговец, стремится к успешному ведению дел и выбирает наиболее приоритетные направления для осуществления своего бизнеса.
Есть еще один финансовый момент: при заключении сделки с арендодателем предпринимателя обязывают осуществить единоразовый платеж, которых не входит в общую сумму арендных взносов, а оговаривается сторонами устно. Его размер может зависеть от выгодного расположения торгового помещения, от качества интерьера и других факторов. Это обычное явление в арендных отношениях, которое делает сделку с одним арендатором более выгодной, чем с другим.
Самыми распространенными проблемами для арендаторов является отсутствие необходимой и соответствующей для его торговли помещений, необоснованно завышенные арендные взносы, а также полное отсутствие информации об имеющихся свободных торговых площадях. В таком случае, следует прибегнуть к услугам специальных служб, профессионально занимающихся поиском и подбором необходимых арендных помещений.
|
